Alquila en Virginia: lo que necesita saber

Ya sea que esté buscando su primer apartamento o enfrentando un problema en la vivienda que está alquilando, el conocer las reglas y sus opciones marca una gran diferencia. 

Esta página cubre lo básico sobre alquilando en Virginia e indica dónde encontrar más ayuda según su situación.

Si recibe un aviso de la corte o del alguacil sobre su vivienda, busque ayuda legal de inmediato. Estos avisos tienen plazos estrictos. No cumplirlos puede afectar sus derechos. Más información: Desalojo en Virginia.

Antes de firmar

Firmar un contrato de arrendamiento es un compromiso legal. Tenga siempre su contrato de arrendamiento por escrito y guarde una copia. Antes de firmar, es útil saber qué buscar en el contrato de arrendamiento, qué debe decirle su arrendador sobre el apartamento y si sus antecedentes afectarán su solicitud.

Por supuesto, también es importante asegurarse de que el alquiler se ajuste a su presupuesto, no solo ahora, sino mes tras mes.

Más información: Antes de firmar: lo que debe saber sobre un contrato de arrendamiento

Lo que su arrendador puede cobrarle

Además del alquiler, hay reglas sobre lo que los arrendadores pueden y no pueden cobrar por depósitos, cargos de solicitud, recargos por demora y más.

Más información: Cargos, depósitos y alquiler: ¿qué puede cobrar mi arrendador?

Vivir en la vivienda que alquila 

Una vez que se muda, su hogar es suyo. Hay cosas que su arrendador puede y no puede hacer. Su arrendador debe respetar las reglas sobre cuándo puede entrar, qué cambios puede hacer y qué cosas no puede hacer jamás, como cortarle los servicios públicos. Usted también tiene obligaciones. 

Más información: Sus derechos y obligaciones en la vivienda que alquila

Como romper su contrato de arrendamiento antes

Irse antes de que termine su contrato de arrendamiento tiene consecuencias importantes y, a menudo, costosas. Pero en algunas situaciones, la ley está de su lado, por ejemplo si es sobreviviente de violencia doméstica o sexual o si es miembro en servicio activo de las fuerzas armadas.

Más información: Como cancelar su contrato de arrendamiento

Cuando deja la vivienda

Al mudarse, debe hacer ciertas cosas para protegerse y evitar tener que pagarle más dinero a su arrendador. Su arrendador debe seguir ciertas reglas para devolverle cualquier depósito de seguridad. Si estas reglas no se siguen, usted puede tomar acción legal.

Más información: Recuperar su depósito de seguridad

¿Necesita ayuda para pagar el alquiler?

Lamentablemente, muchas personas tienen problemas para pagar el alquiler cuando surge una emergencia. Si necesita ayuda a corto plazo para pagar el alquiler, llame al 211 o visite el sitio web de 211 Virginia para averiguar dónde obtener ayuda en su área.