Ir a la corte: qué esperar y cómo prepararse
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Si su arrendador presenta un caso de desalojo, recibirá una fecha de audiencia. Ir a la corte puede resultar abrumador, especialmente sin un abogado. Este artículo explica qué esperar y cómo prepararse.
¿Cómo debo prepararme para la corte?
Entienda su caso y prepare su(s) defensa(s)
Use la herramienta “Fight My Eviction” del Eviction Defense Center para entender su caso. Le dará información específica para su situación.
Si “Fight My Eviction” le ayudó a encontrar defensas legales que se aplican a su caso, planifique cuáles presentará en la corte. Imprima cualquier guion y formulario de solicitud que vaya a usar.
Haga un plan
- Anote la fecha, la hora y el lugar de su audiencia. Póngalo en un lugar donde lo vea.
- ¿Cómo va a ir? Planee llegar 30 minutos antes.
- ¿Quién cuidará de sus hijos, si tiene?
- ¿Puede llevar su teléfono o aparatos electrónicos a la sala? Llame a la secretaría de la corte para averiguarlo. Si no, planee dónde los dejará mientras esté en la corte.
- ¿Qué documentos llevará con usted? Haga copias.
- ¿Qué ropa se pondrá? Vístase de manera respetuosa.
Practique lo que le dirá al juez
Antes de ir a la corte, practique leer los guiones de la herramienta “Fight My Eviction” y otras cosas que le dirá al juez. Lea todo y practíquelo en voz alta varias veces.
¿Qué debo esperar en la corte de desalojo?
Llegue temprano. Dése tiempo para pasar por seguridad y encontrar la sala asignada.
En su sala, un alguacil de sala o el secretario puede verificar quién está presente.
Espere su turno. El juez puede decir algunas cosas antes del comienzo de las audiencias.
Llamarán los casos uno por uno, por los nombres de las personas involucradas. Puede tomar varias horas terminar todos los casos programados.
Algunas cortes lo hacen de otra manera:
- Algunas cortes, sobre todo en la zona de Tidewater, exigen que algunos inquilinos se reúnan con el abogado de su arrendador fuera de la sala antes de ver al juez. Llame a la secretaría de la corte para saber qué esperar.
- Si su corte funciona así, escuche atentamente el anuncio en la sala para saber dónde reunirse con el abogado. El abogado le dirá cuánto debe. Si tiene defensas que quiere presentarle al juez, dígaselo al abogado y vuelva a la sala para esperar su audiencia. La espera podría ser larga.
Después de llamar su caso y revisar los documentos, el juez puede preguntarle si debe renta o si está de acuerdo con lo que dice el arrendador. Este es el momento para explicar su versión del caso, antes de admitir que debe renta. (En Fairfax y en algunas otras cortes, sobre todo en el norte de Virginia, puede simplemente pedirle al juez un juicio en otra fecha. Ese tiempo extra puede ayudarle a conseguir el dinero o a encontrar un abogado de ayuda legal que le represente. También puede ayudarle a encontrar otro lugar donde vivir).
- Si la herramienta “Fight My Eviction” del Eviction Defense Center le ayudó a identificar defensas legales, este es el momento de presentárselas al juez. Si imprimió guiones y formularios de solicitud del Eviction Defense Center, los usará ahora.
El juez toma una decisión. Una vez que escuche a ambas partes, el juez puede decidir el caso de inmediato. Si el juez dice que usted tiene diez días o que el arrendador recibe la “posesión”, eso quiere decir que su arrendador ganó y puede desalojarle. Si “desestima” el caso, significa que usted ganó y no pueden desalojarle. A veces, el juez programará otra audiencia si el caso necesita más tiempo. Luego llaman el siguiente caso.
Otros consejos para la audiencia
- Espere para hablar hasta que el juez le hable. No interrumpa al arrendador ni a su abogado.
- Lea el guion y entregue el formulario al juez si los imprimió del Eviction Defense Center. Haga esto antes de admitir que debe renta o que hizo algo mal.
- Escuche atentamente al juez y a la otra parte.
- Pídale al juez que le explique cualquier cosa que no entienda.
¿Qué pasa si no puedo ir a mi audiencia?
No falte a su audiencia. Si no se presenta, perderá el caso automáticamente.
Si definitivamente no puede asistir, llame a la secretaría de la corte lo antes posible y pregunte cómo puede cambiar la fecha. La corte llama a eso un aplazamiento. A las cortes no les gusta posponer la primera audiencia, así que necesita una buena razón.
Haga lo que le diga la secretaría de la corte. Probablemente tendrá que enviarle a la corte una solicitud por escrito con una explicación de por qué necesita el cambio. Pero puede que no sepa si el juez aprueba su solicitud hasta después de la audiencia.
¿Dónde puedo obtener ayuda gratuita o de bajo costo?
- Busque ayuda legal gratuita: visite virginialawhelp.org/es/obtenga-ayuda-legal o llame al 866-LEGLAID (866-534-5243) para encontrar su oficina local.
- Encuentre más información específica para su situación: nodesalojo.org/pelear-mi-desalojo.
- Haga una consulta gratuita a un abogado en línea: virginia.freelegalanswers.org.
- Comuníquese con el Servicio de Referencia de Abogados de Virginia por teléfono al 800-552-7977 y pague $35 por una consulta de media hora con un abogado.
Cosas que debe recordar
- Busque ayuda legal lo antes posible para ver si pueden ayudarle en la corte o aconsejarle.
- Use la herramienta “Fight My Eviction” del Eviction Defense Center para ver si tiene alguna razón legal para defender su caso en la corte.
- Haga un plan para llegar a la corte y llevar con usted lo que necesita.
- Si tiene una defensa legal, practique de antemano lo que le dirá al juez.
- Escuche atentamente en la corte y pídale al juez que le explique lo que no entienda.